Katastr nemovitostí: -rozdělení pozemku -vyznačení budovy ,přístavby a vodního díla -řešení věcných břemen -opravy geometrického a polohového určení nemovitosti -vytyčení vlastnických hranic a zpřesnění vlastnické hranice pozemků –více Mapování: -budování bodového pole -tvorba účelových a tematických map -polohopisy a výškopisy Inženýrská geodézie: -geodetické práce v investiční výstavbě(vytyčení staveb, inženýrských sítí…) -vytyčení staveb rodinných domků -zaměření a zpracování geodetické dokumentace skutečného provedení staveb a inženýrských sítí …více: Proč je potřebné vytyčení vlastnické hranice a případné zpřesnění vlastnických hranic? První a dodnes jediné ucelené, kompletní mapování bylo na našem území provedeno v průběhu budování tzv. stabilního katastru v první polovině 19.století s přesností platnou v tomto období. Výsledné mapy byly převážně v měřítku 1:2880.Od roku 1883 se změny vlastnických hranic v katastrálních mapách vyznačují na podkladě geometrických plánů. Přesnost geometrických plánů se v minulosti měnily úměrně s požadavky na přesnost kladenými na katastrální mapy. Kvalita geometrického a polohového určení nemovitosti je různá v katastrálních územích ,ale i v jednotlivých lomových bodech hranic pozemků jednoho katastrálního území a je poplatná době vzniku a technickým možnostem. Většina z nás se v životě setkala s prodejem anebo koupi pozemku a v případě pozdějšího vytyčení vlastnických hranic i s rozčarováním, překvapením při fyzickém vyznačení těchto hranic v terénu. Často máte dojem, že to není tak, jak jste si to koupili. Při koupi nemovitosti si musíme uvědomit, že předmětem převodu je vždy pozemek v těch hranicích, které jsou evidovány v katastru nemovitosti (tomu odpovídající výměry) a často nemusí být totožné s hranici, tak jak jsou v terénu vyznačená. Proto doporučujeme, před podpisem smlouvy, nechat zaměřit , v případě neznatelných hranic vytyčit vlastnické hranice, porovnat výsledky s katastrální mapou a pokud dosavadní geometrické a polohové určení pozemku je evidováno s nižší kvalitou než jaká je povinnost měřit dnešními měřickými postupy, vyhotovit geometrický plán za účelem zpřesnění vytyčené vlastnické hranice a jím odpovídajících výměr. Tento geometrický plán je neoddělitelná součást souhlasného prohlášení o shodě na průběhu hranic pozemků, které svými podpisy potvrdí vlastníci všech dotčených pozemků. Takto určeným vlastnickým hranicím bude odpovídat i vypočtená výměra pozemků(dosud často určená jen grafický).
|